12 Rue de Nantes, 44210 Pornic
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Nantes, affiche un prix moyen de 4 823 €/m², identique à celui du n°14 et de n°10.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de Nantes, 44210 Pornic
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Birochère-Joselière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 21 parkings - 430 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0678 - Feuille 042DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joli Séjour à 73 mètres
- - Pornic à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mounès à 651 mètres
- - Lycée général et technologique Pays de Retz à 935 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerlor à 689 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kerlor à 689 mètres
Ventes au 12 Rue de Nantes
Une vente a été recensée au 12 Rue de Nantes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Nantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Nantes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Nantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Nantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Nantes dans son marché local
Prix du 12 Rue de Nantes par rapport à la voie
Sur Rue de Nantes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 823 €/m². Avec un prix moyen de 4 823 €/m², le 12 Rue de Nantes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Nantes par rapport à Pornic et à Loire-Atlantique
À Pornic, le prix moyen des appartements atteint 5 185 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Nantes se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de Pornic et 55.88 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de Nantes à Pornic
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de Nantes est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pornic, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornic a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 832 €/m² au premier semestre 2025.
