23 d Rue de Nantes, 44210 Pornic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 d Rue de Nantes, affiche un prix moyen de 4 737 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°23 e et de n°23 b.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 d Rue de Nantes, 44210 Pornic
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Birochère-Joselière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 4 parkings - 326 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 042DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joli Séjour à 203 mètres
- - Pornic à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mounès à 748 mètres
- - Lycée général et technologique Pays de Retz à 906 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerlor à 740 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kerlor à 740 mètres
Absence de ventes récentes au 23 d Rue de Nantes
Aucune vente n'a été recensée au 23 d Rue de Nantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 d Rue de Nantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 d Rue de Nantes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 d Rue de Nantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 d Rue de Nantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 d Rue de Nantes dans son marché local
Prix du 23 d Rue de Nantes par rapport à la voie
Sur Rue de Nantes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 666 €/m². Avec un prix moyen de 4 737 €/m², le 23 d Rue de Nantes se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 d Rue de Nantes par rapport à Pornic et à Loire-Atlantique
À Pornic, le prix moyen des appartements atteint 5 203 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 d Rue de Nantes se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de Pornic et 53.35 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 d Rue de Nantes à Pornic
Le loyer moyen estimé au 23 d Rue de Nantes est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.1 € à 18.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.89 % au loyer moyen estimé à Pornic, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornic a baissé de 10.78 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 832 €/m² au premier semestre 2025.
