26 Rue de Tourte, 44210 Pornic
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Tourte, affiche un prix moyen de 5 302 €/m², supérieur de 6.85 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue de Tourte, 44210 Pornic
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 327 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre St Gilles à 169 mètres
- - Pornic à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Recouvrance à 79 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Recouvrance à 145 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerlor à 458 mètres
- - Ecole primaire privée Ange Gardien à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Tourte
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Tourte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Tourte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Tourte, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Tourte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Tourte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Tourte dans son marché local
Prix du 26 Rue de Tourte par rapport à la voie
Sur Rue de Tourte, le prix moyen des appartements s'établit à 5 261 €/m². Avec un prix moyen de 5 302 €/m², le 26 Rue de Tourte se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Tourte par rapport à Pornic et à Loire-Atlantique
À Pornic, le prix moyen des appartements atteint 5 185 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de Tourte se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de Pornic et 71.36 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue de Tourte à Pornic
Le loyer moyen estimé au 26 Rue de Tourte est de 16.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.83 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.89 % au loyer moyen estimé à Pornic, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornic a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 832 €/m² au premier semestre 2025.
