18 b Rue de Verdun, 44210 Pornic
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 b Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 4 094 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°56 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 b Rue de Verdun, 44210 Pornic
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre St Gilles à 400 mètres
- - Pornic à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Recouvrance à 309 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Recouvrance à 325 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerlor à 748 mètres
- - Ecole primaire privée Ange Gardien à 236 mètres
Ventes au 18 b Rue de Verdun
Une vente a été recensée au 18 b Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 b Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 b Rue de Verdun, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 b Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 b Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 b Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 18 b Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 4 322 €/m². Avec un prix moyen de 4 094 €/m², le 18 b Rue de Verdun se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 b Rue de Verdun par rapport à Pornic et à Loire-Atlantique
À Pornic, le prix moyen des appartements atteint 5 185 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 b Rue de Verdun se situe 21.04 % en dessous de la moyenne de Pornic et 32.32 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 b Rue de Verdun à Pornic
Le loyer moyen estimé au 18 b Rue de Verdun est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.16 € à 17.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pornic, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornic a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 832 €/m² au premier semestre 2025.
