19 Rue de Verdun, 44210 Pornic
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 4 265 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°21 et du 4.78 % à celui du n°28 bis.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue de Verdun, 44210 Pornic
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 1 parking - 385 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre St Gilles à 354 mètres
- - Pornic à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Recouvrance à 267 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Recouvrance à 278 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerlor à 728 mètres
- - Ecole primaire privée Ange Gardien à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de Verdun, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 19 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 4 318 €/m². Avec un prix moyen de 4 265 €/m², le 19 Rue de Verdun se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de Verdun par rapport à Pornic et à Loire-Atlantique
À Pornic, le prix moyen des appartements atteint 5 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue de Verdun se situe 17.62 % en dessous de la moyenne de Pornic et 37.76 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue de Verdun à Pornic
Le loyer moyen estimé au 19 Rue de Verdun est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.06 € à 17.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pornic, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornic a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 832 €/m² au premier semestre 2025.
