51 Rue de Verdun, 44210 Pornic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 4 543 €/m², supérieur de 4.68 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 Rue de Verdun, 44210 Pornic
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 226 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre St Gilles à 170 mètres
- - Pornic à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Recouvrance à 106 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Recouvrance à 95 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerlor à 635 mètres
- - Ecole primaire privée Ange Gardien à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 51 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Rue de Verdun, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 51 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 4 316 €/m². Avec un prix moyen de 4 543 €/m², le 51 Rue de Verdun se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue de Verdun par rapport à Pornic et à Loire-Atlantique
À Pornic, le prix moyen des appartements atteint 5 203 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Rue de Verdun se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de Pornic et 47.07 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 Rue de Verdun à Pornic
Le loyer moyen estimé au 51 Rue de Verdun est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.91 € à 17.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pornic, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornic a baissé de 10.78 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 832 €/m² au premier semestre 2025.
