18 Rue des Barelles, 44210 Pornic
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Barelles, affiche un prix moyen de 5 380 €/m², supérieur de 4.38 % à celui du n°27 bis et de n°29.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue des Barelles, 44210 Pornic
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sainte-Marie.
1 niveau - 364 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 177BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Sandier à 478 mètres
- - Pornic à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Recouvrance à 621 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Recouvrance à 579 mètres
- - Ecole primaire privée Ange Gardien à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Barelles
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Barelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Barelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Barelles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Barelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Barelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Barelles dans son marché local
Prix du 18 Rue des Barelles par rapport à la voie
Sur Rue des Barelles, le prix moyen des appartements s'établit à 5 233 €/m². Avec un prix moyen de 5 380 €/m², le 18 Rue des Barelles se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Barelles par rapport à Pornic et à Loire-Atlantique
À Pornic, le prix moyen des appartements atteint 5 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Barelles se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de Pornic et 51.93 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue des Barelles à Pornic
Le loyer moyen estimé au 18 Rue des Barelles est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.04 € à 19.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.08 % au loyer moyen estimé à Pornic, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornic a baissé de 11.18 % sur 1 an et baissé de 4.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 832 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 269 000 € au 18 Rue des Barelles à Pornic, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 725 € en assurant vous-même les visites, ou 3 363 € si le professionnel les prend en charge.
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