8 Rue des Coeurés, 44210 Pornic
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Coeurés, affiche un prix moyen de 3 829 €/m², inférieur de 10.97 % à celui du n°8 a et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue des Coeurés, 44210 Pornic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Sainte-Marie.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0635 - Feuille 177BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terres Aux Moines à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Sablons à 544 mètres
Ventes au 8 Rue des Coeurés
Les 2 ventes au 8 Rue des Coeurés donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Coeurés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Coeurés, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Coeurés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Coeurés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Coeurés dans son marché local
Prix du 8 Rue des Coeurés par rapport à la voie
Sur Rue des Coeurés, le prix moyen des maisons s'établit à 4 750 €/m². Avec un prix moyen de 3 829 €/m², le 8 Rue des Coeurés se situe 19.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Coeurés par rapport à Pornic et à Loire-Atlantique
À Pornic, le prix moyen des maisons atteint 5 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Coeurés se situe 23.95 % en dessous de la moyenne de Pornic et 18.29 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornic a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 282 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 160 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 191 450 € au 8 Rue des Coeurés à Pornic, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 573 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 786 € en assurant vous-même les visites, ou 2 393 € si le professionnel les prend en charge.
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