21 Rue des Gâts, 44210 Pornic
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Gâts, affiche un prix moyen de 4 589 €/m², inférieur de 4.75 % à celui du n°25 et de n°18.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue des Gâts, 44210 Pornic
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 1 parking - 142 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre St Gilles à 395 mètres
- - Pornic à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Recouvrance à 362 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Recouvrance à 334 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerlor à 879 mètres
- - Ecole primaire privée Ange Gardien à 304 mètres
Ventes au 21 Rue des Gâts
Une vente a été recensée au 21 Rue des Gâts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Gâts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Gâts, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Gâts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Gâts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Gâts dans son marché local
Prix du 21 Rue des Gâts par rapport à la voie
Sur Rue des Gâts, le prix moyen des appartements s'établit à 4 594 €/m². Avec un prix moyen de 4 589 €/m², le 21 Rue des Gâts se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Gâts par rapport à Pornic et à Loire-Atlantique
À Pornic, le prix moyen des appartements atteint 5 185 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue des Gâts se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de Pornic et 48.32 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue des Gâts à Pornic
Le loyer moyen estimé au 21 Rue des Gâts est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 17.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.72 % au loyer moyen estimé à Pornic, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornic a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 832 €/m² au premier semestre 2025.
