4 Rue des Gâts, 44210 Pornic
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Gâts, affiche un prix moyen de 4 346 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Gâts, 44210 Pornic
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 118 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre St Gilles à 481 mètres
- - Pornic à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Recouvrance à 428 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Recouvrance à 414 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerlor à 917 mètres
- - Ecole primaire privée Ange Gardien à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Gâts
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Gâts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Gâts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Gâts, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Gâts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Gâts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Gâts dans son marché local
Prix du 4 Rue des Gâts par rapport à la voie
Sur Rue des Gâts, le prix moyen des appartements s'établit à 4 594 €/m². Avec un prix moyen de 4 346 €/m², le 4 Rue des Gâts se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Gâts par rapport à Pornic et à Loire-Atlantique
À Pornic, le prix moyen des appartements atteint 5 185 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Gâts se situe 16.18 % en dessous de la moyenne de Pornic et 40.47 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Gâts à Pornic
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Gâts est de 14.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 17.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.66 % au loyer moyen estimé à Pornic, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornic a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 832 €/m² au premier semestre 2025.
