3 Rue des Gemeaux, 44210 Pornic
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Gemeaux, affiche un prix moyen de 6 276 €/m², inférieur de 7.37 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Gemeaux, 44210 Pornic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Birochère-Joselière.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 042DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joli Séjour à 1031 mètres
- - Pornic à 1477 mètres
Ventes au 3 Rue des Gemeaux
Une vente a été recensée au 3 Rue des Gemeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Gemeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Gemeaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Gemeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Gemeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Gemeaux dans son marché local
Prix du 3 Rue des Gemeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Gemeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 7 231 €/m². Avec un prix moyen de 6 276 €/m², le 3 Rue des Gemeaux se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Gemeaux par rapport à Pornic et à Loire-Atlantique
À Pornic, le prix moyen des maisons atteint 5 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Gemeaux se situe 24.65 % au-dessus de la moyenne de Pornic et 93.88 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornic a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 282 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 160 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 313 800 € au 3 Rue des Gemeaux à Pornic, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 690 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 845 € en assurant vous-même les visites, ou 3 923 € si le professionnel les prend en charge.
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