2 Rue des Halles, 44210 Pornic
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Halles, affiche un prix moyen de 3 375 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
69 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Halles, 44210 Pornic
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 116 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre St Gilles à 566 mètres
- - Pornic à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Recouvrance à 501 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Recouvrance à 496 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerlor à 961 mètres
- - Ecole primaire privée Ange Gardien à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Halles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Halles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Halles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Halles, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Halles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Halles par rapport à la voie
Sur Rue des Halles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 677 €/m². Avec un prix moyen de 3 375 €/m², le 2 Rue des Halles se situe 27.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Halles par rapport à Pornic et à Loire-Atlantique
À Pornic, le prix moyen des appartements atteint 5 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Halles se situe 34.85 % en dessous de la moyenne de Pornic et 4.69 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Halles à Pornic
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Halles est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.05 € à 17.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pornic, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornic a baissé de 11.18 % sur 1 an et baissé de 4.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 832 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 750 € au 2 Rue des Halles à Pornic, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 438 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 219 € en assurant vous-même les visites, ou 2 109 € si le professionnel les prend en charge.
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