12 Rue des Peupliers, 44210 Pornic
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Peupliers, affiche un prix moyen de 5 851 €/m², identique à celui du n°10 bis et de n°14.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue des Peupliers, 44210 Pornic
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 209 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000DD, - Parcelle n°0170 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre St Gilles à 292 mètres
- - Pornic à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Recouvrance à 241 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Recouvrance à 298 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerlor à 300 mètres
- - Ecole primaire privée Ange Gardien à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Peupliers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Peupliers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Peupliers dans son marché local
Prix du 12 Rue des Peupliers par rapport à la voie
Sur Rue des Peupliers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 851 €/m². Avec un prix moyen de 5 851 €/m², le 12 Rue des Peupliers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Peupliers par rapport à Pornic et à Loire-Atlantique
À Pornic, le prix moyen des appartements atteint 5 185 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Peupliers se situe 12.84 % au-dessus de la moyenne de Pornic et 89.11 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue des Peupliers à Pornic
Le loyer moyen estimé au 12 Rue des Peupliers est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pornic, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornic a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 832 €/m² au premier semestre 2025.
