6 bis Rue des Prés, 44210 Pornic
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue des Prés, affiche un prix moyen de 5 890 €/m².Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue des Prés, 44210 Pornic
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre St Gilles à 405 mètres
- - Pornic à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mounès à 160 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Recouvrance à 354 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerlor à 448 mètres
- - Ecole primaire privée Ange Gardien à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue des Prés, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue des Prés dans son marché local
Prix du 6 bis Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des appartements s'établit à 5 890 €/m². Avec un prix moyen de 5 890 €/m², le 6 bis Rue des Prés se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue des Prés par rapport à Pornic et à Loire-Atlantique
À Pornic, le prix moyen des appartements atteint 5 185 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue des Prés se situe 13.6 % au-dessus de la moyenne de Pornic et 90.37 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue des Prés à Pornic
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue des Prés est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.98 € à 20.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pornic, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornic a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 832 €/m² au premier semestre 2025.
