31 Rue des Sables, 44210 Pornic
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Sables, affiche un prix moyen de 4 612 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°36 et du 0.87 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue des Sables, 44210 Pornic
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 59 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre St Gilles à 621 mètres
- - Pornic à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Recouvrance à 530 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Recouvrance à 546 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerlor à 917 mètres
- - Ecole primaire privée Ange Gardien à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Sables
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Sables, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Sables dans son marché local
Prix du 31 Rue des Sables par rapport à la voie
Sur Rue des Sables, le prix moyen des appartements s'établit à 4 822 €/m². Avec un prix moyen de 4 612 €/m², le 31 Rue des Sables se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Sables par rapport à Pornic et à Loire-Atlantique
À Pornic, le prix moyen des appartements atteint 5 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue des Sables se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de Pornic et 48.97 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue des Sables à Pornic
Le loyer moyen estimé au 31 Rue des Sables est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.47 € à 18.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.24 % au loyer moyen estimé à Pornic, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornic a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 832 €/m² au premier semestre 2025.
