40 Rue des Sables, 44210 Pornic
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Sables, affiche un prix moyen de 3 695 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°27 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Rue des Sables, 44210 Pornic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre St Gilles à 621 mètres
- - Pornic à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Recouvrance à 530 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Recouvrance à 546 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerlor à 921 mètres
- - Ecole primaire privée Ange Gardien à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Sables
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Sables, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Sables dans son marché local
Prix du 40 Rue des Sables par rapport à la voie
Sur Rue des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 4 375 €/m². Avec un prix moyen de 3 695 €/m², le 40 Rue des Sables se situe 15.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Sables par rapport à Pornic et à Loire-Atlantique
À Pornic, le prix moyen des maisons atteint 5 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Sables se situe 26.61 % en dessous de la moyenne de Pornic et 14.15 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornic a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 282 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 160 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 750 € au 40 Rue des Sables à Pornic, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 238 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 619 € en assurant vous-même les visites, ou 2 309 € si le professionnel les prend en charge.
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