13 Rue des Sablons, 44210 Pornic
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Sablons, affiche un prix moyen de 5 224 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°13 ter et du 0.34 % à celui du n°13 qua.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue des Sablons, 44210 Pornic
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Sainte-Marie.
1 niveau - 163 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 177BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Marie Pl. De La Marne à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Sablons, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Sablons dans son marché local
Prix du 13 Rue des Sablons par rapport à la voie
Sur Rue des Sablons, le prix moyen des appartements s'établit à 5 145 €/m². Avec un prix moyen de 5 224 €/m², le 13 Rue des Sablons se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Sablons par rapport à Pornic et à Loire-Atlantique
À Pornic, le prix moyen des appartements atteint 5 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Sablons se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de Pornic et 68.73 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue des Sablons à Pornic
Le loyer moyen estimé au 13 Rue des Sablons est de 15.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.77 € à 18.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de 0 % au loyer moyen estimé à Pornic, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornic a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 832 €/m² au premier semestre 2025.
