28 b Rue des Sablons, 44210 Pornic
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 b Rue des Sablons, affiche un prix moyen de 4 654 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°15.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 b Rue des Sablons, 44210 Pornic
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Marie Pl. De La Marne à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 28 b Rue des Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 28 b Rue des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 b Rue des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 b Rue des Sablons, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 b Rue des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 b Rue des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 b Rue des Sablons dans son marché local
Prix du 28 b Rue des Sablons par rapport à la voie
Sur Rue des Sablons, le prix moyen des appartements s'établit à 5 149 €/m². Avec un prix moyen de 4 654 €/m², le 28 b Rue des Sablons se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 b Rue des Sablons par rapport à Pornic et à Loire-Atlantique
À Pornic, le prix moyen des appartements atteint 5 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 b Rue des Sablons se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de Pornic et 31.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 b Rue des Sablons à Pornic
Le loyer moyen estimé au 28 b Rue des Sablons est de 15.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.55 € à 18.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.21 % au loyer moyen estimé à Pornic, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornic a baissé de 11.18 % sur 1 an et baissé de 4.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 832 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 232 700 € au 28 b Rue des Sablons à Pornic, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 635 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 818 € en assurant vous-même les visites, ou 2 909 € si le professionnel les prend en charge.
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