10 Rue des Sylphes, 44210 Pornic
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Sylphes, affiche un prix moyen de 7 130 €/m².Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue des Sylphes, 44210 Pornic
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Birochère-Joselière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 494 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 042DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joli Séjour à 912 mètres
- - Pornic à 1226 mètres
Ventes au 10 Rue des Sylphes
Les 3 ventes au 10 Rue des Sylphes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Sylphes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Sylphes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Sylphes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Sylphes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Sylphes dans son marché local
Prix du 10 Rue des Sylphes par rapport à la voie
Sur Rue des Sylphes, le prix moyen des appartements s'établit à 7 130 €/m². Avec un prix moyen de 7 130 €/m², le 10 Rue des Sylphes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Sylphes par rapport à Pornic et à Loire-Atlantique
À Pornic, le prix moyen des appartements atteint 5 185 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Sylphes se situe 37.51 % au-dessus de la moyenne de Pornic et 130.45 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue des Sylphes à Pornic
Le loyer moyen estimé au 10 Rue des Sylphes est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 17.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.59 % au loyer moyen estimé à Pornic, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornic a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 832 €/m² au premier semestre 2025.
