4 Rue des Sylphes, 44210 Pornic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Sylphes, affiche un prix moyen de 6 521 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Sylphes, 44210 Pornic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Birochère-Joselière.
3 niveaux - 1 logement - 263 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 042DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joli Séjour à 817 mètres
- - Pornic à 1106 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Sylphes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Sylphes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Sylphes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Sylphes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Sylphes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Sylphes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Sylphes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Sylphes par rapport à la voie
Sur Rue des Sylphes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 571 €/m². Avec un prix moyen de 6 521 €/m², le 4 Rue des Sylphes se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Sylphes par rapport à Pornic et à Loire-Atlantique
À Pornic, le prix moyen des maisons atteint 5 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Sylphes se situe 29.51 % au-dessus de la moyenne de Pornic et 159.28 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Sylphes à Pornic
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Sylphes est de 15.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 17.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.69 % au loyer moyen estimé à Pornic, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornic a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 1.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 282 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 160 €/m² sur la période récente.
