2 Rue du Belvédère, 44210 Pornic
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Belvédère, affiche un prix moyen de 6 433 €/m², supérieur de 31.99 % à celui du n°3 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Belvédère, 44210 Pornic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Birochère-Joselière.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 042DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joli Séjour à 394 mètres
- - Pornic à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mounès à 935 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Recouvrance à 1358 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerlor à 1046 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kerlor à 1046 mètres
Ventes au 2 Rue du Belvédère
Une vente a été recensée au 2 Rue du Belvédère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Belvédère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Belvédère, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Belvédère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Belvédère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Belvédère dans son marché local
Prix du 2 Rue du Belvédère par rapport à la voie
Sur Rue du Belvédère, le prix moyen des maisons s'établit à 6 116 €/m². Avec un prix moyen de 6 433 €/m², le 2 Rue du Belvédère se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Belvédère par rapport à Pornic et à Loire-Atlantique
À Pornic, le prix moyen des maisons atteint 5 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Belvédère se situe 27.77 % au-dessus de la moyenne de Pornic et 98.73 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornic a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 282 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 160 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 321 650 € au 2 Rue du Belvédère à Pornic, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 041 € en assurant vous-même les visites, ou 4 021 € si le professionnel les prend en charge.
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