39 Rue du Bocage, 44210 Pornic
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du Bocage, affiche un prix moyen de 3 519 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°41 et de n°37.Cette maison est une construction de 2012,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 39 Rue du Bocage, 44210 Pornic
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Sainte-Marie.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 177BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terres Aux Moines à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Sablons à 533 mètres
Ventes au 39 Rue du Bocage
Une vente a été recensée au 39 Rue du Bocage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue du Bocage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue du Bocage, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Bocage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Bocage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Bocage dans son marché local
Prix du 39 Rue du Bocage par rapport à la voie
Sur Rue du Bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 4 590 €/m². Avec un prix moyen de 3 519 €/m², le 39 Rue du Bocage se situe 23.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Bocage par rapport à Pornic et à Loire-Atlantique
À Pornic, le prix moyen des maisons atteint 5 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du Bocage se situe 30.11 % en dessous de la moyenne de Pornic et 8.71 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornic a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 282 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 160 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 950 € au 39 Rue du Bocage à Pornic, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 399 € en assurant vous-même les visites, ou 2 199 € si le professionnel les prend en charge.
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