22 bis Rue du Canal, 44210 Pornic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue du Canal, affiche un prix moyen de 5 953 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°51 et de n°30.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 bis Rue du Canal, 44210 Pornic
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Sainte-Marie.
1 niveau - 120 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joli Séjour à 354 mètres
- - Pornic à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mounès à 272 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Recouvrance à 721 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerlor à 318 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kerlor à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue du Canal
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue du Canal dans son marché local
Prix du 22 bis Rue du Canal par rapport à la voie
Sur Rue du Canal, le prix moyen des appartements s'établit à 5 413 €/m². Avec un prix moyen de 5 953 €/m², le 22 bis Rue du Canal se situe 9.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue du Canal par rapport à Pornic et à Loire-Atlantique
À Pornic, le prix moyen des appartements atteint 5 203 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Rue du Canal se situe 14.41 % au-dessus de la moyenne de Pornic et 92.72 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 bis Rue du Canal à Pornic
Le loyer moyen estimé au 22 bis Rue du Canal est de 16.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.6 € à 19.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.09 % au loyer moyen estimé à Pornic, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornic a baissé de 10.78 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 832 €/m² au premier semestre 2025.
