29 bis Rue du Canal, 44210 Pornic
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 bis Rue du Canal, affiche un prix moyen de 4 964 €/m², inférieur de 6.57 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 bis Rue du Canal, 44210 Pornic
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 189 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joli Séjour à 476 mètres
- - Pornic à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mounès à 171 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Recouvrance à 576 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerlor à 433 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kerlor à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 29 bis Rue du Canal
Aucune vente n'a été recensée au 29 bis Rue du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 bis Rue du Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 bis Rue du Canal, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 bis Rue du Canal dans son marché local
Prix du 29 bis Rue du Canal par rapport à la voie
Sur Rue du Canal, le prix moyen des appartements s'établit à 5 447 €/m². Avec un prix moyen de 4 964 €/m², le 29 bis Rue du Canal se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 bis Rue du Canal par rapport à Pornic et à Loire-Atlantique
À Pornic, le prix moyen des appartements atteint 5 185 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 bis Rue du Canal se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de Pornic et 60.44 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 bis Rue du Canal à Pornic
Le loyer moyen estimé au 29 bis Rue du Canal est de 16.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.81 € à 19.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.66 % au loyer moyen estimé à Pornic, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornic a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 832 €/m² au premier semestre 2025.
