9 Rue du Canal, 44210 Pornic
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Canal, affiche un prix moyen de 5 274 €/m², supérieur de 5.02 % à celui du n°2 ter et de n°2 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Canal, 44210 Pornic
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 36 logements - 591 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joli Séjour à 564 mètres
- - Pornic à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mounès à 192 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Recouvrance à 516 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerlor à 490 mètres
- - Ecole primaire privée Ange Gardien à 416 mètres
Ventes au 9 Rue du Canal
Les 5 ventes au 9 Rue du Canal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Canal, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Canal dans son marché local
Prix du 9 Rue du Canal par rapport à la voie
Sur Rue du Canal, le prix moyen des appartements s'établit à 5 447 €/m². Avec un prix moyen de 5 274 €/m², le 9 Rue du Canal se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Canal par rapport à Pornic et à Loire-Atlantique
À Pornic, le prix moyen des appartements atteint 5 185 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Canal se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de Pornic et 70.46 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Canal à Pornic
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Canal est de 16.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 19.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.36 % au loyer moyen estimé à Pornic, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornic a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 832 €/m² au premier semestre 2025.
