2 Rue du Capricorne, 44210 Pornic
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Capricorne, affiche un prix moyen de 7 293 €/m², supérieur de 0.01 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.8 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Capricorne, 44210 Pornic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Birochère-Joselière.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 042DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joli Séjour à 1194 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Capricorne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Capricorne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Capricorne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Capricorne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Capricorne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Capricorne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Capricorne dans son marché local
Prix du 2 Rue du Capricorne par rapport à la voie
Sur Rue du Capricorne, le prix moyen des maisons s'établit à 7 848 €/m². Avec un prix moyen de 7 293 €/m², le 2 Rue du Capricorne se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Capricorne par rapport à Pornic et à Loire-Atlantique
À Pornic, le prix moyen des maisons atteint 5 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Capricorne se situe 44.85 % au-dessus de la moyenne de Pornic et 125.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornic a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 282 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 160 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 364 650 € au 2 Rue du Capricorne à Pornic, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 233 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 116 € en assurant vous-même les visites, ou 4 558 € si le professionnel les prend en charge.
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