13 Rue du Chabut, 44210 Pornic
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Chabut, affiche un prix moyen de 5 639 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°13 bis mais inférieur de 0.23 % à celui du n°13 ter.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
51 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Chabut, 44210 Pornic
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre St Gilles à 492 mètres
- - Pornic à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mounès à 206 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Recouvrance à 434 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerlor à 511 mètres
- - Ecole primaire privée Ange Gardien à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Chabut
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Chabut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Chabut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Chabut, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Chabut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Chabut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Chabut dans son marché local
Prix du 13 Rue du Chabut par rapport à la voie
Sur Rue du Chabut, le prix moyen des appartements s'établit à 5 838 €/m². Avec un prix moyen de 5 639 €/m², le 13 Rue du Chabut se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Chabut par rapport à Pornic et à Loire-Atlantique
À Pornic, le prix moyen des appartements atteint 5 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Chabut se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de Pornic et 59.25 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Chabut à Pornic
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Chabut est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 19.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pornic, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornic a baissé de 11.18 % sur 1 an et baissé de 4.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 832 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 281 950 € au 13 Rue du Chabut à Pornic, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 098 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 049 € en assurant vous-même les visites, ou 3 524 € si le professionnel les prend en charge.
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