2 Rue du Chabut, 44210 Pornic
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Chabut, affiche un prix moyen de 4 906 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
45 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Chabut, 44210 Pornic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 18 parkings - 168 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre St Gilles à 529 mètres
- - Pornic à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mounès à 209 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Recouvrance à 472 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerlor à 514 mètres
- - Ecole primaire privée Ange Gardien à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Chabut
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Chabut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Chabut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Chabut, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chabut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chabut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Chabut dans son marché local
Prix du 2 Rue du Chabut par rapport à la voie
Sur Rue du Chabut, le prix moyen des maisons s'établit à 4 713 €/m². Avec un prix moyen de 4 906 €/m², le 2 Rue du Chabut se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Chabut par rapport à Pornic et à Loire-Atlantique
À Pornic, le prix moyen des maisons atteint 5 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Chabut se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de Pornic et 51.56 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornic a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 282 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 160 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 245 300 € au 2 Rue du Chabut à Pornic, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 133 € en assurant vous-même les visites, ou 3 066 € si le professionnel les prend en charge.
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