33 Rue du Chabut, 44210 Pornic
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Chabut, affiche un prix moyen de 5 051 €/m², supérieur de 15.53 % à celui du n°28 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
2 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue du Chabut, 44210 Pornic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre St Gilles à 337 mètres
- - Pornic à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Recouvrance à 212 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Recouvrance à 277 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerlor à 511 mètres
- - Ecole primaire privée Ange Gardien à 173 mètres
Ventes au 33 Rue du Chabut
Les 2 ventes au 33 Rue du Chabut donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Chabut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Chabut, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Chabut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Chabut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Chabut dans son marché local
Prix du 33 Rue du Chabut par rapport à la voie
Sur Rue du Chabut, le prix moyen des maisons s'établit à 4 713 €/m². Avec un prix moyen de 5 051 €/m², le 33 Rue du Chabut se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Chabut par rapport à Pornic et à Loire-Atlantique
À Pornic, le prix moyen des maisons atteint 5 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Chabut se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de Pornic et 56.04 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornic a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 282 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 160 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 252 550 € au 33 Rue du Chabut à Pornic, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 628 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 314 € en assurant vous-même les visites, ou 3 157 € si le professionnel les prend en charge.
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