23 Rue du Général de Gaulle, 44210 Pornic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 5 024 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°46 et de n°19.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue du Général de Gaulle, 44210 Pornic
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Birochère-Joselière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 41 parkings - 702 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 042DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joli Séjour à 258 mètres
- - Pornic à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mounès à 387 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Recouvrance à 813 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerlor à 557 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kerlor à 557 mètres
Ventes au 23 Rue du Général de Gaulle
Les 4 ventes au 23 Rue du Général de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Général de Gaulle, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 23 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 809 €/m². Avec un prix moyen de 5 024 €/m², le 23 Rue du Général de Gaulle se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Général de Gaulle par rapport à Pornic et à Loire-Atlantique
À Pornic, le prix moyen des appartements atteint 5 203 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Général de Gaulle se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Pornic et 62.64 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue du Général de Gaulle à Pornic
Le loyer moyen estimé au 23 Rue du Général de Gaulle est de 15.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.84 € à 18.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.49 % au loyer moyen estimé à Pornic, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornic a baissé de 10.78 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 832 €/m² au premier semestre 2025.
