46 Rue du Général de Gaulle, 44210 Pornic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 4 975 €/m², supérieur de 5.42 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.98 % à celui du n°23.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Rue du Général de Gaulle, 44210 Pornic
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Birochère-Joselière à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 042DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joli Séjour à 272 mètres
- - Pornic à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mounès à 376 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Recouvrance à 800 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerlor à 552 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kerlor à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue du Général de Gaulle, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 46 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 809 €/m². Avec un prix moyen de 4 975 €/m², le 46 Rue du Général de Gaulle se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du Général de Gaulle par rapport à Pornic et à Loire-Atlantique
À Pornic, le prix moyen des appartements atteint 5 203 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue du Général de Gaulle se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de Pornic et 61.06 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Rue du Général de Gaulle à Pornic
Le loyer moyen estimé au 46 Rue du Général de Gaulle est de 15.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.78 € à 18.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.15 % au loyer moyen estimé à Pornic, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornic a baissé de 10.78 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 832 €/m² au premier semestre 2025.
