7 Rue du Petit Train, 44210 Pornic
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Petit Train, affiche un prix moyen de 6 149 €/m².Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Petit Train, 44210 Pornic
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Sainte-Marie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 177BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Marie Pl. De La Marne à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Petit Train
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Petit Train au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Petit Train
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Petit Train, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Petit Train
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Petit Train complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Petit Train dans son marché local
Prix du 7 Rue du Petit Train par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Train, le prix moyen des appartements s'établit à 6 145 €/m². Avec un prix moyen de 6 149 €/m², le 7 Rue du Petit Train se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Petit Train par rapport à Pornic et à Loire-Atlantique
À Pornic, le prix moyen des appartements atteint 5 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Petit Train se situe 18.71 % au-dessus de la moyenne de Pornic et 73.65 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Petit Train à Pornic
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Petit Train est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.36 € à 20.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pornic, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornic a baissé de 11.18 % sur 1 an et baissé de 4.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 832 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 307 450 € au 7 Rue du Petit Train à Pornic, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 686 € en assurant vous-même les visites, ou 3 843 € si le professionnel les prend en charge.
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