3 Rue Fernand de Mun, 44210 Pornic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Fernand de Mun, affiche un prix moyen de 4 419 €/m², inférieur de 8.55 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Fernand de Mun, 44210 Pornic
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 111 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre St Gilles à 670 mètres
- - Pornic à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Recouvrance à 594 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Recouvrance à 597 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerlor à 1019 mètres
- - Ecole primaire privée Ange Gardien à 521 mètres
Ventes au 3 Rue Fernand de Mun
Une vente a été recensée au 3 Rue Fernand de Mun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Fernand de Mun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Fernand de Mun, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Fernand de Mun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Fernand de Mun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Fernand de Mun dans son marché local
Prix du 3 Rue Fernand de Mun par rapport à la voie
Sur Rue Fernand de Mun, le prix moyen des appartements s'établit à 4 727 €/m². Avec un prix moyen de 4 419 €/m², le 3 Rue Fernand de Mun se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Fernand de Mun par rapport à Pornic et à Loire-Atlantique
À Pornic, le prix moyen des appartements atteint 5 203 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Fernand de Mun se situe 15.07 % en dessous de la moyenne de Pornic et 43.06 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Fernand de Mun à Pornic
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Fernand de Mun est de 14.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 17.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.98 % au loyer moyen estimé à Pornic, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornic a baissé de 10.78 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 832 €/m² au premier semestre 2025.
