8 Rue Fernand de Mun, 44210 Pornic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Fernand de Mun, affiche un prix moyen de 4 575 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°7 et de n°11.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Fernand de Mun, 44210 Pornic
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 4 logements - 6 locaux - 296 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre St Gilles à 650 mètres
- - Pornic à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Recouvrance à 572 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Recouvrance à 577 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerlor à 993 mètres
- - Ecole primaire privée Ange Gardien à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Fernand de Mun
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Fernand de Mun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Fernand de Mun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Fernand de Mun, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Fernand de Mun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Fernand de Mun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Fernand de Mun dans son marché local
Prix du 8 Rue Fernand de Mun par rapport à la voie
Sur Rue Fernand de Mun, le prix moyen des appartements s'établit à 4 727 €/m². Avec un prix moyen de 4 575 €/m², le 8 Rue Fernand de Mun se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Fernand de Mun par rapport à Pornic et à Loire-Atlantique
À Pornic, le prix moyen des appartements atteint 5 203 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Fernand de Mun se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de Pornic et 48.11 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Fernand de Mun à Pornic
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Fernand de Mun est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.17 € à 18.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.16 % au loyer moyen estimé à Pornic, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornic a baissé de 10.78 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 832 €/m² au premier semestre 2025.
