48 Rue Georges Clémenceau, 44210 Pornic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 3 727 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°18 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Rue Georges Clémenceau, 44210 Pornic
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 187 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0221 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre St Gilles à 549 mètres
- - Pornic à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Recouvrance à 478 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Recouvrance à 477 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerlor à 929 mètres
- - Ecole primaire privée Ange Gardien à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Georges Clémenceau, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 48 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 949 €/m². Avec un prix moyen de 3 727 €/m², le 48 Rue Georges Clémenceau se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Georges Clémenceau par rapport à Pornic et à Loire-Atlantique
À Pornic, le prix moyen des appartements atteint 5 203 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Georges Clémenceau se situe 28.37 % en dessous de la moyenne de Pornic et 20.65 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Rue Georges Clémenceau à Pornic
Le loyer moyen estimé au 48 Rue Georges Clémenceau est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.29 € à 17.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pornic, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornic a baissé de 10.78 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 832 €/m² au premier semestre 2025.
