26 Rue Guynemer, 44210 Pornic
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 6 652 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°21 mais inférieur de 1.16 % à celui du n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 26 Rue Guynemer, 44210 Pornic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sainte-Marie.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 177BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terres Aux Moines à 1003 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général privé Notre Dame de Recouvrance à 1333 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 929 mètres
Ventes au 26 Rue Guynemer
Une vente a été recensée au 26 Rue Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Guynemer, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 26 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 6 666 €/m². Avec un prix moyen de 6 652 €/m², le 26 Rue Guynemer se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Guynemer par rapport à Pornic et à Loire-Atlantique
À Pornic, le prix moyen des maisons atteint 5 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Guynemer se situe 32.12 % au-dessus de la moyenne de Pornic et 105.5 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornic a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 282 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 160 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 332 600 € au 26 Rue Guynemer à Pornic, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 630 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 315 € en assurant vous-même les visites, ou 4 158 € si le professionnel les prend en charge.
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