12 bis Rue Hélène Boucher, 44210 Pornic
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Hélène Boucher, affiche un prix moyen de 4 525 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°8 bis et de n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Rue Hélène Boucher, 44210 Pornic
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1997, situé dans le quartier Birochère-Joselière.
1 niveau - 64 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 042DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joli Séjour à 182 mètres
- - Pornic à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mounès à 628 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Recouvrance à 1052 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerlor à 765 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kerlor à 765 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Hélène Boucher
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Hélène Boucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Hélène Boucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Hélène Boucher, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Hélène Boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Hélène Boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Hélène Boucher dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Hélène Boucher par rapport à la voie
Sur Rue Hélène Boucher, le prix moyen des appartements s'établit à 4 762 €/m². Avec un prix moyen de 4 525 €/m², le 12 bis Rue Hélène Boucher se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Hélène Boucher par rapport à Pornic et à Loire-Atlantique
À Pornic, le prix moyen des appartements atteint 5 185 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue Hélène Boucher se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de Pornic et 46.25 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Rue Hélène Boucher à Pornic
Le loyer moyen estimé au 12 bis Rue Hélène Boucher est de 15.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.13 € à 18.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.99 % au loyer moyen estimé à Pornic, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornic a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 832 €/m² au premier semestre 2025.
