23 Rue Jean Charcot, 44210 Pornic
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jean Charcot, affiche un prix moyen de 5 608 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Jean Charcot, 44210 Pornic
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joli Séjour à 693 mètres
- - Pornic à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mounès à 742 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Recouvrance à 985 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerlor à 1017 mètres
- - Ecole primaire privée Ange Gardien à 874 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Jean Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Jean Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Jean Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Jean Charcot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jean Charcot dans son marché local
Prix du 23 Rue Jean Charcot par rapport à la voie
Sur Rue Jean Charcot, le prix moyen des appartements s'établit à 5 598 €/m². Avec un prix moyen de 5 608 €/m², le 23 Rue Jean Charcot se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jean Charcot par rapport à Pornic et à Loire-Atlantique
À Pornic, le prix moyen des appartements atteint 5 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Jean Charcot se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de Pornic et 81.14 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Jean Charcot à Pornic
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Jean Charcot est de 16.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.34 € à 19.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.1 % au loyer moyen estimé à Pornic, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornic a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 832 €/m² au premier semestre 2025.
