39 bis Rue Jean Moulin, 44210 Pornic
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 bis Rue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 4 975 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°41 et de n°72.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 bis Rue Jean Moulin, 44210 Pornic
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1999, situé dans le quartier Sainte-Marie.
1 niveau - 91 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 177AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Sandier à 375 mètres
- - Pornic à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Recouvrance à 478 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Recouvrance à 407 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerlor à 998 mètres
- - Ecole primaire privée Ange Gardien à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 39 bis Rue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 39 bis Rue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 bis Rue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 bis Rue Jean Moulin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 bis Rue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 bis Rue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 bis Rue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 39 bis Rue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 133 €/m². Avec un prix moyen de 4 975 €/m², le 39 bis Rue Jean Moulin se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 bis Rue Jean Moulin par rapport à Pornic et à Loire-Atlantique
À Pornic, le prix moyen des maisons atteint 5 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 bis Rue Jean Moulin se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de Pornic et 98.05 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 bis Rue Jean Moulin à Pornic
Le loyer moyen estimé au 39 bis Rue Jean Moulin est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pornic, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornic a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 282 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 160 €/m² sur la période récente.
