16 Rue Joseph Adolphe Rousse, 44210 Pornic
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Joseph Adolphe Rousse, affiche un prix moyen de 4 324 €/m², inférieur de 14.75 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.73 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Joseph Adolphe Rousse, 44210 Pornic
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 331 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre St Gilles à 284 mètres
- - Pornic à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Recouvrance à 226 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Recouvrance à 213 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerlor à 737 mètres
- - Ecole primaire privée Ange Gardien à 164 mètres
Ventes au 16 Rue Joseph Adolphe Rousse
Les 3 ventes au 16 Rue Joseph Adolphe Rousse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Joseph Adolphe Rousse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Joseph Adolphe Rousse, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Joseph Adolphe Rousse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Joseph Adolphe Rousse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Joseph Adolphe Rousse dans son marché local
Prix du 16 Rue Joseph Adolphe Rousse par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Adolphe Rousse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 590 €/m². Avec un prix moyen de 4 324 €/m², le 16 Rue Joseph Adolphe Rousse se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Joseph Adolphe Rousse par rapport à Pornic et à Loire-Atlantique
À Pornic, le prix moyen des appartements atteint 5 185 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Joseph Adolphe Rousse se situe 16.61 % en dessous de la moyenne de Pornic et 39.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Joseph Adolphe Rousse à Pornic
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Joseph Adolphe Rousse est de 14.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.07 € à 17.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.15 % au loyer moyen estimé à Pornic, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornic a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 832 €/m² au premier semestre 2025.
