32 Rue Joseph Adolphe Rousse, 44210 Pornic
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Joseph Adolphe Rousse, affiche un prix moyen de 4 530 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°34 et de n°36.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Joseph Adolphe Rousse, 44210 Pornic
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 748 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre St Gilles à 127 mètres
- - Pornic à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Recouvrance à 157 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Recouvrance à 90 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerlor à 687 mètres
- - Ecole primaire privée Ange Gardien à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Joseph Adolphe Rousse
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Joseph Adolphe Rousse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Joseph Adolphe Rousse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Joseph Adolphe Rousse, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Joseph Adolphe Rousse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Joseph Adolphe Rousse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Joseph Adolphe Rousse dans son marché local
Prix du 32 Rue Joseph Adolphe Rousse par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Adolphe Rousse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 590 €/m². Avec un prix moyen de 4 530 €/m², le 32 Rue Joseph Adolphe Rousse se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Joseph Adolphe Rousse par rapport à Pornic et à Loire-Atlantique
À Pornic, le prix moyen des appartements atteint 5 185 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Joseph Adolphe Rousse se situe 12.63 % en dessous de la moyenne de Pornic et 46.41 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Joseph Adolphe Rousse à Pornic
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Joseph Adolphe Rousse est de 14.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 17.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.97 % au loyer moyen estimé à Pornic, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornic a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 832 €/m² au premier semestre 2025.
