16 Rue Notre Dame, 44210 Pornic
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Notre Dame, affiche un prix moyen de 7 063 €/m², supérieur de 19.11 % à celui du n°14 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
14 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Notre Dame, 44210 Pornic
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Sainte-Marie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 23 logements - 25 parkings - 303 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 177BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Marie Pl. De La Marne à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 91 mètres
Ventes au 16 Rue Notre Dame
Les 14 ventes au 16 Rue Notre Dame constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Notre Dame, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Notre Dame dans son marché local
Prix du 16 Rue Notre Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 6 217 €/m². Avec un prix moyen de 7 063 €/m², le 16 Rue Notre Dame se situe 13.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Notre Dame par rapport à Pornic et à Loire-Atlantique
À Pornic, le prix moyen des appartements atteint 5 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Notre Dame se situe 36.35 % au-dessus de la moyenne de Pornic et 99.46 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Notre Dame à Pornic
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Notre Dame est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.63 € à 19.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pornic, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornic a baissé de 11.18 % sur 1 an et baissé de 4.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 832 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 353 150 € au 16 Rue Notre Dame à Pornic, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 829 € en assurant vous-même les visites, ou 4 414 € si le professionnel les prend en charge.
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