13 bis Rue René Leduc, 44210 Pornic
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue René Leduc, affiche un prix moyen de 4 785 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Rue René Leduc, 44210 Pornic
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joli Séjour à 404 mètres
- - Pornic à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mounès à 732 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Recouvrance à 1105 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerlor à 928 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kerlor à 928 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue René Leduc
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue René Leduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue René Leduc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue René Leduc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue René Leduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue René Leduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue René Leduc dans son marché local
Prix du 13 bis Rue René Leduc par rapport à la voie
Sur Rue René Leduc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 795 €/m². Avec un prix moyen de 4 785 €/m², le 13 bis Rue René Leduc se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue René Leduc par rapport à Pornic et à Loire-Atlantique
À Pornic, le prix moyen des appartements atteint 5 185 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue René Leduc se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de Pornic et 54.65 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Rue René Leduc à Pornic
Le loyer moyen estimé au 13 bis Rue René Leduc est de 15.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.73 € à 18.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.8 % au loyer moyen estimé à Pornic, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornic a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 832 €/m² au premier semestre 2025.
