2 Rue Robert Schuman, 44210 Pornic
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Robert Schuman, affiche un prix moyen de 5 023 €/m², inférieur de 13.96 % à celui du n°6 bis et de n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Robert Schuman, 44210 Pornic
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1979, situé dans le quartier Sainte-Marie.
1 niveau - 216 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 177BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terres Jarries à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 1234 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Robert Schuman
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Robert Schuman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Robert Schuman
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Robert Schuman. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Robert Schuman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Robert Schuman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Robert Schuman dans son marché local
Prix du 2 Rue Robert Schuman par rapport à la voie
Sur Rue Robert Schuman, le prix moyen des appartements s'établit à 5 838 €/m². Avec un prix moyen de 5 023 €/m², le 2 Rue Robert Schuman se situe 13.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Robert Schuman par rapport à Pornic et à Loire-Atlantique
À Pornic, le prix moyen des appartements atteint 5 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Robert Schuman se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de Pornic et 41.85 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Robert Schuman à Pornic
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Robert Schuman est de 16.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.43 € à 19.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.2 % au loyer moyen estimé à Pornic, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornic a baissé de 11.18 % sur 1 an et baissé de 4.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 832 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 251 150 € au 2 Rue Robert Schuman à Pornic, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 558 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 279 € en assurant vous-même les visites, ou 3 139 € si le professionnel les prend en charge.
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