11 Rue Saint-André, 44210 Pornic
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Saint-André, affiche un prix moyen de 4 147 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°10 mais inférieur de 6.26 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
56 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Saint-André, 44210 Pornic
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre St Gilles à 499 mètres
- - Pornic à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Recouvrance à 440 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Recouvrance à 430 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerlor à 918 mètres
- - Ecole primaire privée Ange Gardien à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Saint-André
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Saint-André au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Saint-André
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Saint-André, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Saint-André dans son marché local
Prix du 11 Rue Saint-André par rapport à la voie
Sur Rue Saint-André, le prix moyen des appartements s'établit à 4 659 €/m². Avec un prix moyen de 4 147 €/m², le 11 Rue Saint-André se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Saint-André par rapport à Pornic et à Loire-Atlantique
À Pornic, le prix moyen des appartements atteint 5 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Saint-André se situe 19.94 % en dessous de la moyenne de Pornic et 17.11 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Saint-André à Pornic
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Saint-André est de 14.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.85 € à 17.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.01 % au loyer moyen estimé à Pornic, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornic a baissé de 11.18 % sur 1 an et baissé de 4.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 832 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 207 350 € au 11 Rue Saint-André à Pornic, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 184 € en assurant vous-même les visites, ou 2 592 € si le professionnel les prend en charge.
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