22 bis Rue Saint-André, 44210 Pornic
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue Saint-André, affiche un prix moyen de 4 522 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°10 bis et du 14.39 % à celui du n°24 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 bis Rue Saint-André, 44210 Pornic
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre St Gilles à 532 mètres
- - Pornic à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Recouvrance à 481 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Recouvrance à 466 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerlor à 967 mètres
- - Ecole primaire privée Ange Gardien à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue Saint-André
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue Saint-André au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue Saint-André
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue Saint-André, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue Saint-André dans son marché local
Prix du 22 bis Rue Saint-André par rapport à la voie
Sur Rue Saint-André, le prix moyen des appartements s'établit à 4 666 €/m². Avec un prix moyen de 4 522 €/m², le 22 bis Rue Saint-André se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue Saint-André par rapport à Pornic et à Loire-Atlantique
À Pornic, le prix moyen des appartements atteint 5 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Rue Saint-André se situe 12.65 % en dessous de la moyenne de Pornic et 46.06 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 bis Rue Saint-André à Pornic
Le loyer moyen estimé au 22 bis Rue Saint-André est de 15.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.07 € à 18.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.49 % au loyer moyen estimé à Pornic, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornic a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 832 €/m² au premier semestre 2025.
