44 Rue Saint-André, 44210 Pornic
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Saint-André, affiche un prix moyen de 5 300 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
43 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 44 Rue Saint-André, 44210 Pornic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre St Gilles à 579 mètres
- - Pornic à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Recouvrance à 530 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Recouvrance à 514 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerlor à 1016 mètres
- - Ecole primaire privée Ange Gardien à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Saint-André
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Saint-André au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Saint-André
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Saint-André, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Saint-André
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Saint-André complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Saint-André dans son marché local
Prix du 44 Rue Saint-André par rapport à la voie
Sur Rue Saint-André, le prix moyen des maisons s'établit à 4 972 €/m². Avec un prix moyen de 5 300 €/m², le 44 Rue Saint-André se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Saint-André par rapport à Pornic et à Loire-Atlantique
À Pornic, le prix moyen des maisons atteint 5 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Saint-André se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de Pornic et 63.73 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornic a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 282 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 160 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 265 000 € au 44 Rue Saint-André à Pornic, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 250 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 625 € en assurant vous-même les visites, ou 3 313 € si le professionnel les prend en charge.
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