12 Rue Saint-Gilles, 44210 Pornic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Saint-Gilles, affiche un prix moyen de 4 960 €/m², inférieur de 4.87 % à celui du n°1 et de n°16.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Saint-Gilles, 44210 Pornic
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 14 parkings - 159 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre St Gilles à 485 mètres
- - Pornic à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Recouvrance à 403 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Recouvrance à 411 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerlor à 845 mètres
- - Ecole primaire privée Ange Gardien à 331 mètres
Ventes au 12 Rue Saint-Gilles
Les 2 ventes au 12 Rue Saint-Gilles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Saint-Gilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Saint-Gilles, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Saint-Gilles dans son marché local
Prix du 12 Rue Saint-Gilles par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Gilles, le prix moyen des appartements s'établit à 5 182 €/m². Avec un prix moyen de 4 960 €/m², le 12 Rue Saint-Gilles se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Saint-Gilles par rapport à Pornic et à Loire-Atlantique
À Pornic, le prix moyen des appartements atteint 5 203 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Saint-Gilles se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de Pornic et 60.57 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Saint-Gilles à Pornic
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Saint-Gilles est de 15.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.66 € à 18.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.38 % au loyer moyen estimé à Pornic, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornic a baissé de 10.78 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 832 €/m² au premier semestre 2025.
