3 Rue Tartifume, 44210 Pornic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Tartifume, affiche un prix moyen de 4 389 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°1 mais inférieur de 8.26 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Tartifume, 44210 Pornic
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 163 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre St Gilles à 456 mètres
- - Pornic à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Recouvrance à 358 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Recouvrance à 380 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerlor à 762 mètres
- - Ecole primaire privée Ange Gardien à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Tartifume
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Tartifume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Tartifume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Tartifume, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Tartifume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Tartifume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Tartifume dans son marché local
Prix du 3 Rue Tartifume par rapport à la voie
Sur Rue Tartifume, le prix moyen des appartements s'établit à 4 595 €/m². Avec un prix moyen de 4 389 €/m², le 3 Rue Tartifume se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Tartifume par rapport à Pornic et à Loire-Atlantique
À Pornic, le prix moyen des appartements atteint 5 203 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Tartifume se situe 15.64 % en dessous de la moyenne de Pornic et 42.08 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Tartifume à Pornic
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Tartifume est de 14.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.1 € à 17.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.63 % au loyer moyen estimé à Pornic, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornic a baissé de 10.78 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 832 €/m² au premier semestre 2025.
