8 Rue Thomas Narcejac, 44210 Pornic
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Thomas Narcejac, affiche un prix moyen de 5 165 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°2 et du 2.69 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 76 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Thomas Narcejac, 44210 Pornic
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 76 logements - 81 parkings - 1759 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre St Gilles à 566 mètres
- - Pornic à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mounès à 190 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Recouvrance à 558 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerlor à 126 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kerlor à 126 mètres
Ventes au 8 Rue Thomas Narcejac
Une vente a été recensée au 8 Rue Thomas Narcejac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Thomas Narcejac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Thomas Narcejac, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Thomas Narcejac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Thomas Narcejac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Thomas Narcejac dans son marché local
Prix du 8 Rue Thomas Narcejac par rapport à la voie
Sur Rue Thomas Narcejac, le prix moyen des appartements s'établit à 5 299 €/m². Avec un prix moyen de 5 165 €/m², le 8 Rue Thomas Narcejac se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Thomas Narcejac par rapport à Pornic et à Loire-Atlantique
À Pornic, le prix moyen des appartements atteint 5 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Thomas Narcejac se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de Pornic et 66.83 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Thomas Narcejac à Pornic
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Thomas Narcejac est de 15.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.23 € à 19.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.56 % au loyer moyen estimé à Pornic, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornic a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 832 €/m² au premier semestre 2025.
